Подарки любит каждый, как получать, так и дарить. В том случае если Вы либо Ваши родственники желают подарить такой ценный подарок как недвижимость, то естественно возникает вопрос – как правильно оформить такой подарок.

Согласно ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) бескорыстно осуществляет передачу либо обязуется передать одаряемому вещь в собственность. В итоге, сторонами данного договора выступают даритель и одариваемый, при этом той или иной стороной могут выступать несколько человек. В рамках данного договора воспрещаются встречные материальные, или прочие обязательства, договор дарения – это безвозмездная сделка. Иначе данный договор не является дарением.

Форма договора дарения недвижимого имущества

Данный договор выполняется в письменной форме, который необходимо обязательно зарегистрировать, невзирая на вид даруемого недвижимого имущества (квартира, дом, земля и прочее). Оформление договора дарения не требует нотариального удостоверения, этот договор, допустимо оформлять в обычной письменной форме. Но в большинстве случаев люди отдают предпочтение услугам нотариуса, что дополнительно гарантирует защиту интересов сторон. Следует также понимать, что если Вы делайте выбор в пользу письменной формы, то лучше, если этот договор будет составлен юристом. В противном случае при неправильном составлении договора, в его гос. регистрации, скорее всего, будет отказано.

Обещание дарения

Дарение может быть обещанным. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь – является договором дарения, данное обещание может составляться в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах гос. регистрации прав на недвижимость и сделок с ними.

Примерный список документации, который нужен для гос. регистрации.

• Договор дарения.
• Заявление о гос. регистрации договора дарения.
• Подлинный платежный документ, который подтверждает внесенную плату за гос. регистрацию договора.
• Документы, подтверждающие право на собственность на недвижимость.
• Выписка из домовой книги.
• Выписка лицевого счета.
• Согласие супруга/супруги, которое заверено нотариусом.
• Извлечение их технического паспорта.